Q&A

よくある質問

不動産の売却についてよくいただく質問

家の購入と同様に家の売却も、人生において大きな出来事の一つであるといえます。だからこそ不動産の売却時に不安を感じるお客様は多くいらっしゃいます。しっかりと不安を払拭し、納得のいく形で売却できるよう、不動産のプロがサポートいたします。よくいただく質問と回答をまとめて掲載しておりますが、丁寧に説明いたしますので、他にご質問がある場合には遠慮なくご質問ください。
Q エアコンに不具合があるのですが、事前に修理が必要でしょうか？
A

基本的に修理の必要はございません。

Q 売却までにリフォームは必要ですか？
A

買主さまの好みの問題もありますので、一般的にはリフォームは必要ありません。

Q 販売価格は途中で変更可能ですか？
A

販売価格の変更は可能です。直近の近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を見直すケースが多いです。

Q 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか？
A

売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月から6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Q 不要な家具等はそのままでもいいですか？
A

不動産売却をする場合、何もない空家の状態で引き渡すことが原則です。

Q ローンの残っている不動産の売却は可能ですか？
A

住宅ローンを完済できる場合は、問題なく家を売ることができます。

Q 査定にはどのくらい時間がかかりますか？
A

机上査定は、一般的に30分から１時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日かかがるのが一般的です。