【川崎区】不動産売却前のハウスクリーニングについてご紹介！｜株式会社アイナハウジング | 川崎区の不動産売却をサポートし実績と信頼を積み重ねてまいりました

自宅を売り出すにあたり、事前にクリーニングをしたほうがよいのかどうか、悩む方は少なくありません。
実際のところ、事前にクリーニングされる方もいれば、クリーニングをしないでそのまま売りに出してしまう方もいます。
本記事では、不動産売却においてハウスクリーニングは必要なのか、おこなう場合の費用負担はどうなるのか、といったことについて解説をします。

不動産売却前にハウスクリーニングは必要なのか？

不動産売却前のハウスクリーニングは、してもしなくても大丈夫です。
絶対に必要かと問われれば、義務ではないためしなくても問題ありません。
ただ、しなくても問題こそありませんが、メリットがあるため基本的にはしたほうがよいでしょう。
事前に物件をきれいにしておけば、内覧時に好印象を与えられるからです。
購入希望者がよい印象を抱けば、購入に結びつく可能性が高まります。
買い手が早々に見つかる可能性が高まり、なおかつ売値も高くなる可能性があるのです。
一方、クリーニングはプロの業者に依頼するため、費用が発生してしまうデメリットがあります。
費用がかかるデメリットはあるものの、それ以上の効果を見込めるため、基本的には実施したほうがよいでしょう。

不動産売却前におこなうハウスクリーニングの費用負担とは？

不動産売却前におこなうハウスクリーニングの費用負担ですが、基本的には売主が負担します。
一般的には、クリーニングに要した費用を、買い主に請求するといったことはありません。
では、クリーニングにはいったいどの程度の費用がかかるのでしょうか。
地域や依頼する業者にもよりますが、相場があるので、チェックしておくとよいでしょう。
相場としては、浴室が1～2万円、洗面所が6千円～1万円、トイレが6千円～1万3千円、キッチンが1～2万4千円程度です。
あくまで相場なので、目安として理解してください。
実際にクリーニングを業者へ依頼するときは、事前に必ず見積もりをしてもらいましょう。
業者によって利益率が異なるため、トータルでの金額が大きく変わってきます。
費用をできるだけ抑えたいのなら、自分たちでできるところは自分たちで掃除し、汚れがひどいところだけプロにお願いするのがよいでしょう。

まとめ

不動産売却前にハウスクリーニングは必要なのか、費用負担や相場などについて解説をしましたが、いかがでしたでしょうか。
事前にクリーニングを徹底しておくと、内覧時によい印象を与えられ、高値で売れる可能性があります。
費用がかかるデメリットはありますが、それ以上の成果を期待できるため、できるだけクリーニングはしたほうがよいでしょう。

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