【川崎区】不動産売却の担当者とは？選び方のポイントをご紹介｜株式会社アイナハウジング | 川崎区の不動産売却をサポートし実績と信頼を積み重ねてまいりました

不動産売却の担当者とは

不動産売却をする際、多くの方は不動産会社に仲介をお願いするでしょう。
担当者は、売却する工程のうち査定から引き渡しまでを担います。
売却に関する活動のなかで、売主と買主のやりとりを円滑におこなう「取引の窓口」なのです。
売却が成功するかどうかは、不動産の状態や売却価格だけでなく、担当者にもかかっています。
担当者の連絡の早さや、人柄などが大きくかかわっているのです。
そのため、担当者の選び方で失敗すると不動産売却自体にも失敗する可能性があります。

不動産売却の担当者の選び方のポイント

査定をお願いしたときに、査定額を根拠をもって説明できる担当者は信頼できる可能性が高いと言えます。
査定額の判断基準がぼんやりした方の場合、契約してほしいという考えが強く、相場よりも高い価格で査定しているかもしれません。
また、不動産のデメリットを理解している点もポイントです。
購入希望者に良い部分だけでなく悪い部分も説明できるため、信頼を得やすくなるでしょう。
他に、不動産が所在する地域に関して詳しい方は信頼できます。
駅までの距離や周辺環境など立地条件を考慮して、正確に査定してくれるでしょう。

不動産売却の担当者は人柄や相性も大切

不動産売却は工程が多く、大きなお金が動くため、担当者と数か月間やり取りするケースがほとんどでしょう。
売主と担当者の相性が悪いと連絡を取りづらいため、相性の良い担当者を見つけられるに越したことはありません。
話し方・見た目の印象・人柄などを見て相性が悪いと感じた場合は、担当者の変更を依頼しても良いでしょう。
売主にとって話しやすい方は多くの場合、買主にとっても話しやすい存在です。
担当者で不動産売却の動向は変わるため、コミュニケーションを取るなかでストレスを感じない方を担当者にしましょう。

まとめ

不動産売却における担当者とは何か、選び方のポイント、相性や人柄についてご紹介しました。
売主と買主のやり取りを担う担当者は、不動産のデメリットや査定額の根拠を説明できる方が望ましいでしょう。
人柄や相性も大切な要素のため、記事の選び方を参考に担当者を決めましょう。