【川崎区】売却しにくい注文住宅の特徴とは？注文住宅を売却するポイントも解説！｜株式会社アイナハウジング | 川崎区の不動産売却をサポートし実績と信頼を積み重ねてまいりました

注文住宅を売却するときのポイント

注文住宅を売却する際のポイントのひとつとして、周辺環境が挙げられます。
周辺に家族で遊べる大きな公園がある、教育施設や医療機関が充実している場合には、その点をアピールすると買主の関心を引きつけられます。
また、地震大国である日本において、地盤の強固さは買主にアピールできるポイントのひとつです。
注文住宅を建てる際におこなった地盤調査のデータを買主に提示すると、安心感につながってより早く売却できる確率が上がります。
もし地盤が弱い場合でも、注文住宅を建てたメーカーできちんと地盤改良工事をおこなっていることをアピールしましょう。
そのほか、木造軸組工法やツーバイフォー工法など、どのような建築方法で建てられたのかをアピールすることも大切です。

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まとめ

個性的なデザインや間取りをしている注文住宅は、売却しにくい傾向にありますが、アピールポイントをうまく買主に伝えられれば早期売却できます。
注文住宅を早く売却するためにも、立地条件の良さや地盤の強固さなどを積極的にアピールするようにしましょう。

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